Christian Dik Immobilien / Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser (12 Wohnungen) mit langjährigen Mietern

Die 2-Mehrfamilienhäuser wurden im Jahr 1968 auf zwei Eigentumsgrundstücken mit ca. 1429m² erbaut und sind seit dem teilweise langfristig vermietet. Die beiden Mehrparteienhäuser befinden sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend.

Insgesamt stehen 12 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Häuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 792m² zur Verfügung.
Haus I: 3x 3 Zimmerwohnungen mit je 82m² und 3x 2 Zimmerwohnungen mit je 52m²
Haus II: 6x 3Zimmerwohnungen mit je 65m²

Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, EG, 1. Obergeschoss & 2. Obergeschoss.
Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit: 61.044€.

Wie bereits erwähnt lebt der Großteil der Mieter mehrere Jahre hier und fühlen sich auch wohl (51 Jahre, 17 Jahre, 9 Jahre).

Hinter dem Haus befinden sich 6-8 Stellplätze, auf denen die Mieter Ihre Fahrzeuge abstellen – die Stellplätze sind an die Mieter vermietet. Vor dem Haus kann zusätzlich auf der öffentlichen Straße ebenso geparkt werden..

Die Balkone sind nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück verfügt über eine große Rasenfläche, die mitbenutzt werden kann.
Jede Wohneinheit verfügt über ein zugehöriges Kellerabteil im Untergeschoss.