Kontakt
Wir freuen uns über eine Nachricht von Ihnen. Bei jeglichen Fragen ist es uns eine Freude, Sie zu beraten.
Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Christian Dik Immobilien / Wohnen zwischen BIZ und Liebenauerfeld - Helle Wohnung + PKW Stellplatz
189.000 €
CDI106623
1959
63 m²
3
-
Diese ca. 63 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG eines ruhigen 8-Parteienhauses zwischen BIZ und Liebenauerfeld.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus ist ebenso in einem guten und gepflegten Zustand.
Neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, finden sich ein großes sowie ein kleineres Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad und der Flur wieder.
Ein Kellerraum gehört ebenso dazu.
Die Wohnung ist derzeit für 600,00 Euro Kaltmiete zzgl. 200,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung vermietet.
Die Mieter leben hier seit 2023. Jedoch kann man über einen Auszug sprechen.
Ihr Fahrzeug können Sie auf dem Stellplatz, der mit zum Angebot gehört vor dem Haus parken.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Für die Wärmeisolierung sorgen die Kunstoff-Iso-Fenster. -
Flächen
- Wohnfläche: 63 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 4
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1959
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Sie haben Interesse an einem Exposé, weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin?
Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Experten.
Werden Sie VIP-Kunde. Melden Sie sich als VIP-Kunde an und profitieren Sie von exklusiven Vorteilen.
Profitieren Sie von einer exklusiven Off-Market-Vermittlung und werden Sie auf neue Angebote aufmerksam gemacht, bevor diese den breiten Markt erreichen.
VIP-Kunden haben entscheidende Vorteile bei der Suche der Immobilie.
Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltene Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich aus unverbindliche Beispiele. -
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Im Wohn- sowie in den Schlafräumen und im Flur ist ein heller und moderner Laminatboden verlegt. In der Küche finden Sie ein Fliesenboden vor.Entspannen können Sie auf Ihrem Balkon mit Weitblick.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 16.02.2033
- Endenergiebedarf: 113,60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1959
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Worms ist eine liebenswerte Stadt mit viel Kultur und besonderem Flair, in der neben dem Ernst des Alltags auch das Feiern und die Lebensfreude nicht zu kurz kommen. Vereine und Gruppen prägen in den verschiedenen Stadtteilen das gesellschaftliche Miteinander. Wenn es privat wird, kommen Spaßbad, Tiergarten oder Naherholungsgebiete ins Spiel.
Die Autobahnanbindung nach Ludwigshafen, Speyer, Frankenthal oder Mainz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Klinikum in Worms ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
-
- Kaufpreis: 189.000 €
- Hausgeld: 265 €
- Käuferprovision: 3,57%
