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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Christian Dik Immobilien / Helle, top renovierte 3 Zimmer Balkonwohnung nähe dem Klinikum
985 €
CDI111225
1995
78 m²
3
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Diese ca. 78m² große 3-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines ruhigen Parteienhauses in Worms-Herrnsheim nähe des Klinikums.
Das Wohnhaus wurde 1995 erbaut und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem Top-Zustand, da eine Renovierung 2018 stattgefunden hat.
Neben dem Mittelpunkt der Wohnung, dem lichtdurchfluteten offenen Wohnzimmer mit Essbereich, finden sich ein großes Elternschlafzimmer sowie ein helles Kinderzimmer, die Küche, Tageslicht-Badezimmer, Abstellraum und ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC wieder.
Ein Kellerraum gehört ebenso dazu.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Für die Wärmeisolierung sorgen die Kunstoff-Iso-Fenster.
Ihr Fahrzeug parken Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz auf dem Parkdeck. -
Flächen
- Wohnfläche: 78 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 4
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltene Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. -
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Im Wohn- sowie in den Schlafräumen ist ein schöner und moderner Laminatboden verlegt. In der Küche sowie im Eingangsbereich finden Sie einen grauen Fliesenboden vor. Das Badezimmer ist ebenso wie das Gäste-WC modern gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche.Die vollfunktionsfähige und angepasste Einbauküche mit Ceran Kochfeld und den Elektrogeräten bleibt für Sie in der Wohnung.
Die Wohnung glänzt durch die vor wenigen Jahren erfolgte Komplettrenovierung.
Den nach Südwesten ausgerichteten Balkon können Sie von dem Wohn-/Essbereich betreten.
Im Abstellraum findet die Waschmaschine ihrem Platz.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 18.04.2028
- Energieverbrauchskennwert: 130,60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Worms ist eine liebenswerte Stadt mit viel Kultur und besonderem Flair, in der neben dem Ernst des Alltags auch das Feiern und die Lebensfreude nicht zu kurz kommen. Vereine und Gruppen prägen in den verschiedenen Stadtteilen das gesellschaftliche Miteinander. Wenn es privat wird, kommen Spaßbad, Tiergarten oder Naherholungsgebiete ins Spiel.
Die Autobahnanbindung nach Ludwigshafen, Speyer, Frankenthal oder Mainz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Klinikum in Worms ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
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- Kaltmiete: 985 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
- Warmmiete: 1.165 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 1.165 €
- Kaution: 2.500 €
