Kontakt
Wir freuen uns über eine Nachricht von Ihnen. Bei jeglichen Fragen ist es uns eine Freude, Sie zu beraten.
Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Verkaufen
Christian Dik Immobilien - Helle, gepflegte Erdgeschosswohnung mit KFZ-Stellplatz
189.000 €
CDI111125
1968
71 m²
3
-
Diese ca. 71m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 10-Parteienhaus in Worms-Pfeddersheim.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus ist ebenso in einem guten und gepflegten Zustand.
Neben dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer befinden sich auch ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und der Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Im Wohn- und Schlafzimmer sind Deckenspots integriert. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit für 648€ kalt vermietet. Der Stellplatz ist für 25€ vermietet.
Sie ist sowohl als Kapitalanlage oder Eigennutzung geeignet.
Ihr Fahrzeug können Sie auf dem Stellplatz, der mit zum Angebot gehört vor dem Haus parken.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Für die Wärmeisolierung sorgen die Kunstoff-Iso-Fenster. -
Flächen
- Wohnfläche: 71 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1968
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Sie haben Interesse an einem Exposé, weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin?
Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Experten.
Werden Sie VIP-Kunde. Melden Sie sich als VIP-Kunde an und profitieren Sie von exklusiven Vorteilen.
Profitieren Sie von einer exklusiven Off-Market-Vermittlung und werden Sie auf neue Angebote aufmerksam gemacht, bevor diese den breiten Markt erreichen.
VIP-Kunden haben entscheidende Vorteile bei der Suche der Immobilie.
Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltene Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich aus unverbindliche Beispiele. -
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Im Wohn- sowie in den Schlafräumen ist ein heller Laminatboden verlegt. Der Boden in der Küche und im Flur ist hell gefliest.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind in der Decke Spots integriert.Das Tageslichtbad ist komplett gefliest und mit einer Wanne ausgestattet.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 26.02.2030
- Energieverbrauchskennwert: 210,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1992
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Worms ist eine liebenswerte Stadt mit viel Kultur und besonderem Flair, in der neben dem Ernst des Alltags auch das Feiern und die Lebensfreude nicht zu kurz kommen. Vereine und Gruppen prägen in den verschiedenen Stadtteilen das gesellschaftliche Miteinander. Wenn es privat wird, kommen Spaßbad, Tiergarten oder Naherholungsgebiete ins Spiel.
Die Autobahnanbindung nach Ludwigshafen, Speyer, Frankenthal oder Mainz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Klinikum in Worms ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
-
- Kaufpreis: 189.000 €
- Hausgeld: 540 €
- Käuferprovision: 3,57%
