Christian Dik Immobilien / Große Erdgeschosswohnung mit Balkon
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Ihre neue Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Familienhaus in ruhiger Lage.
Die Wohnfläche von ingesamt ca. 147m² verteilt sich wie folgt:
Das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist bereits mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet. Es gibt ein gemütliches Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, zwei Kinderzimmer – eines davon ebenfalls mit Zugang zu einem Balkon – sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Badezimmer für Gäste mit Dusche rundet dieses Angebot ab.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen zu Verfügung optional eine Garage am Haus zur Verfügung.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. -
Flächen
- Wohnfläche: 147 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltene Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich aus unverbindliche Beispiele.
Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht. -
Die Highlights der Wohnungen auf einem Blick
Großes helles Wohn-/Esszimmer
5 Zimmer
Hauptbad mit Dusche und Wanne & Gäste-Bad mit Dusche
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Die Wohnung ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet
Gasheizung mit Warmwasserspeicher sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und warmes Wasser.
Kunststoff-Isolier-Doppelglasfenster
Praktischer Stauraum: Kellerraum für alles, was verstaut werden muss- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Gas
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Die Umgebung in der die Immobilie steht, in Landstuhl-Melkerei, ist ein Wohngebiet, das sich durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage auszeichnet. Der Stadtteil Melkerei liegt im Nordwesten von Landstuhl und bietet eine Kombination aus Wohnqualität und praktischer Infrastruktur.
Trotz der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist die Melkerei als ein eher ruhiger Stadtteil bekannt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Kindertagesstätte Kita Pickolino. Der Bürgersaal Landstuhl-Melkerei, der für kommunale Veranstaltungen genutzt wird, ist ebenfalls dort gelegen.
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- Kaltmiete: 1.200 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 450 €
- Warmmiete: 1.650 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 1.650 €
- Kaution: 2.500 €