Christian Dik Immobilien / Geräumige Büro- oder Praxisräume in Worms-Zentrum.
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Diese Immobilie können Sie für Ihre Bedürfnisse verwenden. Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit im 1.OG mit ca. 225qm.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen großen Besprechungsraum, zwei weitere flexibel nutzbare Räume, ein Küchenanschluss und zwei WC-Einheiten.
Die Räumlichkeit eignet sich hervorragend als Bürofläche aber auch als Verkauf- oder Ausstellungsraum, Studios oder als Praxis.
Zu begehen ist die Immobilie über eine separate Stahltreppe mit eigenem Eingang.
Ihr Fahrzeug parken Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz, der mit zum Angebot gehört. -
Flächen
- Bürofläche: 175 m²
- Gesamtfläche: 225 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1955
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltene Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich aus unverbindliche Beispiele.
Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht. -
Vor wenigen Jahren wurde die Immobilie umfangreich renoviert.
Verbaut wurden 3-fach verglaste Fenster. Die Räumlichkeiten sind komplett gefliest.Die Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.
- Bodenbelag: Fliesen
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In einem ruhig gelegenen Mischgebiet von Worms, liegen diese schönen kürzlich renovierten Räumlichkeiten.
Worms ist eine liebenswerte Stadt mit viel Kultur und besonderem Flair, in der neben dem Ernst des Alltags auch das Feiern und die Lebensfreude nicht zu kurz kommen. Vereine und Gruppen prägen in den verschiedenen Stadtteilen das gesellschaftliche Miteinander. Wenn es privat wird, kommen Spaßbad, Tiergarten oder Naherholungsgebiete ins Spiel.
Die Autobahnanbindung nach Ludwigshafen, Speyer, Frankenthal oder Mainz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bushaltestellen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
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- Nettokaltmiete: 1.175 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 450 €
- Warmmiete: 1.575 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 1.575 €
- Kaution: 3.000 €
- Mieterprovision: