Christian Dik Immobilien/ Gepflegte 3 Zimmerwohnung in ruhigem 4-Familienhaus
- Diese ca. 75 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen 4-Parteienhauses in zentraler Lage und unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus ist ebenso in einem guten und gepflegten Zustand.
Neben dem lichtdurchfluteten offenen Koch, Wohn- & Essbereich, finden sich ein großes sowie ein kleineres Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und der Flur wieder.
Ein Kellerraum gehört ebenso dazu.
Die Wohnung ist derzeit für 500,00 Euro Kaltmiete zzgl. Betriebskostenvorauszahlung vermietet.
Ihr Fahrzeug können Sie auf dem Stellplatz, der mit zum Angebot gehört in unmittelbarer Nähe zum Haus parken.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Für die Wärmeisolierung sorgen die Kunstoff-Iso-Fenster. Flächen
- Wohnfläche: 75 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 2
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1984
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltene Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich aus unverbindliche Beispiele.Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Im Wohn- sowie in den Schlafräumen und im Flur ist ein heller und moderner Laminatboden verlegt. In der Küche finden Sie ein Fliesenboden vor.Das Badezimmer ist hell gefliest, ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 11.07.2028
- Energieverbrauchskennwert: 135,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 2007
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Worms ist eine liebenswerte Stadt mit viel Kultur und besonderem Flair, in der neben dem Ernst des Alltags auch das Feiern und die Lebensfreude nicht zu kurz kommen. Vereine und Gruppen prägen in den verschiedenen Stadtteilen das gesellschaftliche Miteinander. Wenn es privat wird, kommen Spaßbad, Tiergarten oder Naherholungsgebiete ins Spiel.
Die Autobahnanbindung nach Ludwigshafen, Speyer, Frankenthal oder Mainz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Klinikum in Worms ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
- Kaufpreis: 185.000 €
- Hausgeld: 440 €
- Käuferprovision: 3,57%
