Christian Dik Immobilien / Familienfreundliches Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer
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Errichtet wurde das Massiv gebaute Haus im Baujahr 1965 auf einem 572 m² großen Grundstück. Das familienfreundliche Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² verfügt über 4 Zimmer Küche, Tageslichtbad und einem WC im Erdgeschoss. Zusätzlich steht Ihnen der voll ausgebaute Keller zur Verfügung – hier können Sie 2 große Jugendzimmer einrichten. Die Terrasse können Sie von Ihrem Wohnzimmer und dem Essbereich betreten.
Das Dach des Hauses kann zudem ausgebaut werden und so schaffen Sie noch mehr Wohnraum für die ganze Familie. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung
Vor der Garageneinfahrt gibt es einen PKW-Stellplatz – einen weiteren finden Sie vor dem Hauseingang. An den Stellplatz vor dem Hauseingang schließt sich der Garten an, der das Haus umgibt und man sie Tagessonne genießen kann und die Kinder sich spielen können. -
Flächen
- Wohnfläche: 117 m²
- Grundstücksfläche: 572 m²
- Nutzfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 1
- Stellplätze: 3
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1965
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltene Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich aus unverbindliche Beispiele. -
Die Fußböden sind ausgestattet mit Laminat, Fliesen und Parkett.
Das Tageslicht-Bad mit Badewanne ist gefliest – ebenso das sep. WC. Zusätzlich finden Sie im Untergeschoss ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Durch eine einladende große Diele gelangen Sie hier in den Essbereich und Zugang zur Terrasse. Der im Wohnbereich befindliche Kaminofen bleibt für Sie im Haus..
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die sich über die Wohnzimmefbreite zieht. Hier können Sie bei fast jedem Wetter Ihren liebebevollen Süd-Garten genießen.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 21.01.2025
- Endenergiebedarf: 612,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1965
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Worms ist eine liebenswerte Stadt mit viel Kultur und besonderem Flair, in der neben dem Ernst des Alltags auch das Feiern und die Lebensfreude nicht zu kurz kommen. Vereine und Gruppen prägen in den verschiedenen Stadtteilen das gesellschaftliche Miteinander. Wenn es privat wird, kommen Spaßbad, Tiergarten oder Naherholungsgebiete ins Spiel.
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