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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Vermietet
Christian Dik Immobilien / Familienfreundlich, hell & groß
Preis auf Anfrage
CDI102322
1998
120 m²
4
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Ihre neue Mietwohnung befindet sich in einem ruhigen und kleinen Wohnhaus von Worms-Neuhausen und wurde im Jahre 1999 erbaut. Der Eigentümer, der selbst das Erdgeschoss des Hauses bewohnt, sorgt stets für einen tadellosen Zustand des Gebäudes und des äußeren Erscheinungsbildes des Anwesens, das sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet befindet.
Vom Balkon schauen Sie in den Garten des Anwesens, der vom Eigentümer, als Nutz- und Schmuckgarten gepflegt wird.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, macht daher einen äußerst gepflegten Eindruck. Dies gilt sowohl hinsichtlich des Eingangsbereichs und des Treppenhauses.
Die Wohnung umfasst die gesamte erste Etage + Dachgeschoss des Wohnhauses und weist Fenster in alle Himmelsrichtungen auf. Der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und von Ihrer Küche sowie dem Wohnzimmer aus begehbar.
Über eine gerade Treppe mit viertelgewandelten Antritt kommen Sie in das ausgebaute, ca. 40qm große Dachgeschoss.
Zur Wohnung gehören der Speicher zum unterbringen diverser Gegenstände.
Die Gas-Zentralheizung beheizt Ihre Wohnung.
Ihr Fahrzeug können Sie direkt vor dem Haus auf Ihrem eigenen Stellplatz parken. -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltene Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich aus unverbindliche Beispiele. -
Die Wohnung ist hell und sehr gepflegt. Die Kunststofffenster sind Doppelglas und halten die erzeugte Wärme in den Räumlichkeiten. Der Laminatboden im Schlaf-& Wohnraum ist tadellos. In der Diele und in der Küche sind helle Fliesen verlegt.
Die Küche kann der Mieter nach seinen eigenen Wünschen und Anforderungen gestalten und sich eine Küche seiner Wahl auf eigene Kosten einbauen. Die üblichen Anschlüsse sind vorhanden.
Das helle Bad ist durch ein Fenster beleuchtet und mit einer Eckbadewanne und einem Waschbecken mit Spiegelschrank.
Überwiegend finden Sie in den Räumlichkeiten Holzdecken mit integrierten Spots vor.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 25.09.2026
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1998
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Worms ist eine liebenswerte Stadt mit viel Kultur und besonderem Flair, in der neben dem Ernst des Alltags auch das Feiern und die Lebensfreude nicht zu kurz kommen. Vereine und Gruppen prägen in den verschiedenen Stadtteilen das gesellschaftliche Miteinander. Wenn es privat wird, kommen Spaßbad, Tiergarten oder Naherholungsgebiete ins Spiel.
Die Autobahnanbindung nach Ludwigshafen, Speyer, Frankenthal oder Mainz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Klinikum in Worms ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
