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Verkauft

Christian Dik Immobilien / Einfamilienhaus für die junge Familie

67304 Kerzenheim
Preis auf Anfrage
CDI100421
1920
130 m²
340 m²
4
  • Gartenansicht
    Gartenansicht
  • Frontansicht I
    Frontansicht I
  • Frontansicht II
    Frontansicht II
  • Hauseingang
    Hauseingang
  • offener Wohnbereich
    offener Wohnbereich
  • offener Wohn- & Essbereich
    offener Wohn- & Essbereich
  • Terrassenzugang
    Terrassenzugang
  • Kochbereich / Einbauküche
    Kochbereich / Einbauküche
  • ausgebautes Dachstudio I
    ausgebautes Dachstudio I
  • ausgebautes Dachstudio II
    ausgebautes Dachstudio II
  • Tageslichtbad
    Tageslichtbad
  • Umgebungsansicht
    Umgebungsansicht
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  • Gartenansicht
  • Frontansicht I
  • Frontansicht II
  • Hauseingang
  • offener Wohnbereich
  • offener Wohn- & Essbereich
  • Terrassenzugang
  • Kochbereich / Einbauküche
  • ausgebautes Dachstudio I
  • ausgebautes Dachstudio II
  • Tageslichtbad
  • Umgebungsansicht
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Gartenansicht
  • Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus.

    Dieses in ruhiger Lage von Kerzenheim stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1920 erbaut. Zur Verfügung haben Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 130m², die sich auf Erd-, Ober- & ausgebautem Dachstudio verteilen.

    Die Zimmerverteilung ist die folgt:

    Erddgeschoss: Offener Wohn-, Ess- sowie Kochbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und den großen Garten, G-WC
    Obergeschoss: Kinderzimmer, Büro, großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
    ausgebautes Dachstudio mit Sichtbalken und Fernblick

    Die Grundstücksgröße beträgt ca. 340m².

    Die Fahrzeuge können sicher in der großen Doppelgarage mit Rolltor oder vorne dran auf den Stellplätzen parken.

    Im Gartenhäuschen können Sie Rasenmäher und andere Dinger unterstellen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 130 m²
    • Grundstücksfläche: 340 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1920
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: teilweise unterkellert

    Sonstiges

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    Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltene Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich aus unverbindliche Beispiele.

  • Ausgestattet ist das Haus mit Laminat und Fliesen. An den Decken sind teilweise Paneele angebracht.

    Die angepasste und voll funktionsfähige Einbauküche bleibt für Sie im Haus drin.

    Derzeit wird das Haus mit Nachtspeicher-Öfen beheizt. Holz-Doppelglas-Fenster halten die Wärme lange in den Räumen.

    Das Haus ist teil unterkellert.

    • Kabel/Sat-TV

  • Die Gemeinde Kerzenheim, mit ca. 2000 Einwohnern, liegt im Donnersbergkreis, verkehrsgünstig direkt an der B 47 zwischen Eisenberg und Göllheim.
    Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für alles Weitere lohnt sich eine kurze Fahrt nach Eisenberg. Hier finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Arten der Handwerksbetriebe sowie Verwaltungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Schwimmbad, Minigolf, Sportplätze, Reiten und Tennis sind auch gegeben.
    Über die Anschlussstelle Wattenheim A6 (ca 12 Minuten) und Dreisen A63 (ca 10 Minuten) besteht der Anschluss an den Fernverkehr.
    Der nahegelegene Donnersberg sowie die Weinstraße sind beliebte Ausflugsziele.

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