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Wohnimmobilie > Loft / Studio / Atelier
Zu Verkaufen
Christian Dik Immobilien / 3-Familienhaus + 3 Loft-Wohnungen - zentrumsnah mit Dachterrasse
1.550.000 €
CDI111425
1900
420 m²
14
-
3-Familienhaus + 3 Loft-Etw´s – zentrumsnah mit Dachterrasse
Vermieten und barrierefreies Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte.
Zum Angebot steht ein 3-Familienhaus + 3 Loft-Etw´s – zentrumsnah mit Dachterrasse in unmittelbarer nähe zum Wasserturm.
Das Wohnhaus verfügt über 3 separate Wohnungen.
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad – Wohnfläche: 64qm – vermietet für 680€ kalt
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad – Wohnfläche: 65qm – vermietet für 600€ kalt
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad – Wohnfläche: 58qm – vermietet für 600€ kalt
Die Wohnung im Dachgeschoss wird zum 01.06.20025 frei.
Die Loft-Wohnungen sind frei und können direkt vermietet werden.
Die moderne, geschmackvoll und hochwertig ausgestattete barrierefreie „Loft-Wohnungen“ im Bungalowstil befindet sich in Citynähe. Das Ensemble ist 2024 entstanden und besticht durch seine moderne Architektur. Die große Fensterfront zum Erdgeschoss, die Terrasse im Erdgeschoss sowie die Dachterrasse verleihen ein ganz besonderes Lebensgefühl.
Der Kubus innerhalb der Loft-Wohnungen beherbergt ein großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.
Das erste Highlight wird direkt beim Betreten der Loft´s offenbart, offen gestaltet & hell.
Die hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung, Sichtbalkendecke, 3-fach verglasten Alufenstern mit elektrischen Rollläden lässt keine Wünsche offen. Der Platz für Ihre Küchenzeile ist im Wohnbereich integriert.
Die am Wohnbereich liegende Terrasse lädt ein die Sonne am Nachmittag zu genießen.
Geheizt wird mit einer Pelletheizung, welche von einem Dienstleister betrieben wird. Die Loft-Wohnungen sind als KfW-Energieeffizienzhaus 115 erbaut.
Perfekte Wohnungen für alle, die alles auf einer Ebene haben möchten, Paare, die den trendigen, urbanen Style schätzen. Ebenso empfiehlt sie sich für Singles, die ein großzügiges Raumgefühl schätzen.
Pro Loft kann ein Förderdarlehen mit 0,75% Zins, gebunden bis 30.03.2030 übernommen werden -
Flächen
- Wohnfläche: 420 m²
- Zimmer insgesamt: 14
- Schlafzimmer: 8
- Badezimmer: 6
- Separate WCs: 2
- Etagen: 2
- Terrassen: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltene Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht. -
3-Familienhaus:
+ Laminat
+ Fliesen
+ 2-fach verglaste FensterLoft-Wohnungen:
+ Neubau 2024 (Umnutzung)
+ Ebenerdig
+ Parkettfußboden
+ Fliesen
+ Sichtbalkendecke
+ Fußbodenheizung
+ Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
+ Stufenloser Zugang
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Terrasse
+ Dachterrasse- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
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- Primärenergieträger: Pellets
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Worms ist eine liebenswerte Stadt mit viel Kultur und besonderem Flair, in der neben dem Ernst des Alltags auch das Feiern und die Lebensfreude nicht zu kurz kommen. Vereine und Gruppen prägen in den verschiedenen Stadtteilen das gesellschaftliche Miteinander. Wenn es privat wird, kommen Spaßbad, Tiergarten oder Naherholungsgebiete ins Spiel.
Die Autobahnanbindung nach Ludwigshafen, Speyer, Frankenthal oder Mainz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Klinikum in Worms ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
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- Kaufpreis: 1.550.000 €
- Käuferprovision: 5,95