Christian Dik Immobilien/ Helle, gepflegte 2 Zimmerwohnung mit kleinem und großem Balkon
-
Ihre neue Mietwohnung, eine 2-Zimmerwohnung, besteht aus ca. 62m² und befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen 12-Parteienhauses in Worms-Neuhausen.
Neben dem großen Wohnzimmer, finden sich ein Schlafzimmer, eine Küche, das Badezimmer mit Wanne und die Diele wieder
Ein Kellerraum gehört ebenso dazu.
Von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf beide Balkone. Ihnen steht zur Verfügung ein kleiner Balkon nach Südwestern ausgerichtet und der große Balkon nach Süden – hier können Sie die Ruhe, den Blick ins Grüne und die Sommerabende genießen.
Die Wohnung ist noch vermietet und kann ab 01.08. bezogen werden.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Für die Wärmeisolierung sorgen die Kunstoff-Iso-Fenster.
Ihr Fahrzeug parken Sie auf Ihrem eigenen Parkplatz vor dem Haus für 40€ pro Monat.
Die Wohnung wirkt durch die vielen Fenster und den Lichteinfall hell und freundlich. -
Flächen
- Wohnfläche: 62 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Sie haben Interesse an einem Exposé, weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin?
Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Experten.
Werden Sie VIP-Kunde. Melden Sie sich als VIP-Kunde an und profitieren Sie von exklusiven Vorteilen.
Profitieren Sie von einer exklusiven Off-Market-Vermittlung und werden Sie auf neue Angebote aufmerksam gemacht, bevor diesen den breiten Markt erreichen.
VIP-Kunden haben entscheidende Vorteile bei der Suche der Immobilie.
Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltene Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich aus unverbindliche Beispiele. -
Im Wohnbereich ist Parkett und im Schlafzimmer pflegeleichter Laminat verlegt. Diesen Bodenbelag finden Sie auch in der Küche und ebenso im Eingangsbereich vor.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist gefliest.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 02.07.2035
- Energieverbrauchskennwert: 116,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Worms-Neuhausen. Eine Schule sowie Bushaltestellen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zum Busbahnhof brauchen Sie wenige Minuten zu Fuß.
Worms ist eine liebenswerte Stadt mit viel Kultur und besonderem Flair, in der neben dem Ernst des Alltags auch das Feiern und die Lebensfreude nicht zu kurz kommen. Vereine und Gruppen prägen in den verschiedenen Stadtteilen das gesellschaftliche Miteinander. Wenn es privat wird, kommen Spaßbad, Tiergarten oder Naherholungsgebiete ins Spiel.
Die Autobahnanbindung nach Ludwigshafen, Speyer, Frankenthal oder Mainz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Klinikum in Worms ist nur 5 Fahrminuten entfernt.
-
- Kaltmiete: 620 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
- Warmmiete (inkl. Heizkosten): 880 €
- Gesamtkosten: 880 €
- Kaution: 1.240 €
- Außenstellplatzmiete: 40 €
