Christian Dik Immobilien / Verwirklichen Sie Ihren Bautraum auf diesem Abrissgrundstück
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Abrissgrundstück in Worms-Heppenheim mit einer Fläche von ca. 606m².
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein „Bestandsgebäude“, das aus Sicht der zukünftigen Nutzung als Abrissobjekt zu betrachten ist.
Das Grundstück bietet ein hohes Entwicklungspotenzial und kann vollständig im Rahmen der bestehenden Nachbarschaftsbebauung oder mit 2 Häusern mit 10 Wohnungen neu bebaut werden.
Damit eröffnet sich die Möglichkeit, ein individuelles Neubauprojekt zu realisieren, das sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld einfügt. Sowohl die Grundstücksgröße als auch der Zuschnitt bieten hierfür sehr gute Voraussetzungen.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die das Potenzial eines großzügigen Baugrundstücks in ruhigen Lage erkennen und die Chance nutzen möchten, ein Neubauvorhaben nach eigenen Vorstellungen und im Einklang mit der umliegenden Bebauung zu realisieren. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 606 m²
Sonstiges
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltene Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich aus unverbindliche Beispiele. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung, was das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv macht. Ob zur Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Mehrfamilienhauses oder eines anderen Wohnkonzepts im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben – das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Worms-Heppenheim ist ein gewachsener Stadtteil im Süden von Worms und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage inmitten der rheinhessischen Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und Weinbergen und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die Wormser Innenstadt sowie an die Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar – ideal für alle, die stadtnah und trotzdem im Grünen leben möchten.
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- Kaufpreis: 289.000 €
- Käuferprovision: 3,57%