Wohnimmobilie > Souterrainwohnung
Zu Verkaufen
Christian Dik Immobilien / Kellereinheit sucht Handwerker
49.000 €
CDI112225
1940
42 m²
1
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Kellereinheit mit Potenzial – ca. 42 m² in Worms-Leiselheim
Diese ca. 42 m² große Kellereinheit befindet sich in ruhiger Lage von Worms-Leiselheim und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für handwerklich begabte Personen, die sich ein eigenes kleines Projekt verwirklichen möchten.
Die Fläche verteilt sich auf:
ein großes Zimmer, das sich als Wohn- und Schlafbereich eignet,
eine Küche mit Essbereich,
sowie ein Badezimmer.
Die Umbauarbeiten zu einer möglichen Wohnung wurden bereits begonnen, sind jedoch noch nicht abgeschlossen. Hier besteht die Gelegenheit, eigene Ideen einzubringen und die Räume nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Die Einheit liegt im Kellergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich – nach entsprechender Fertigstellung und Genehmigung – ideal als kleine Wohnung, Hobbyraum oder Gästeapartment.
Baujahr der Immobilie ist ca. 1940.
Gesucht wird jemand mit handwerklichem Geschick, der Freude daran hat, dieses Projekt zu Ende zu bringen und das Potenzial der Räume voll auszuschöpfen. -
Flächen
- Wohnfläche: 42 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1940
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltene Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht. -
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
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Worms ist eine liebenswerte Stadt mit viel Kultur und besonderem Flair, in der neben dem Ernst des Alltags auch das Feiern und die Lebensfreude nicht zu kurz kommen. Vereine und Gruppen prägen in den verschiedenen Stadtteilen das gesellschaftliche Miteinander. Wenn es privat wird, kommen Spaßbad, Tiergarten oder Naherholungsgebiete ins Spiel.
Die Autobahnanbindung nach Ludwigshafen, Speyer, Frankenthal oder Mainz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Klinikum in Worms ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
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- Kaufpreis: 49.000 €
- Hausgeld: 50 €
- Käuferprovision: 3,57%